贷款没还完房子能过户吗

贷款没还完房子是能过户的，但过户过程中会涉及一些特定的条件和步骤。

1.要明确的是，房子在贷款期间，其产权事实上是被抵押给银行的，因此直接过户会遭到肯定的限制。

2.假如贷款买房者已经获得了房地产证，并且银行赞同在贷款未还清的状况下进行过户，那样过户操作是可以进行的。

3.一般需要贷款买房者与银行进行交流，并可能需要支付肯定的成本或满足银行提出的其他条件。

总的来讲，虽然贷款未还清会增加过户的复杂性，但并不是完全不可过户。

贷款买房怎么样办理过户流程

贷款买房办理过户流程，第一需要确保已经获得了房地产证。

1.在办理完按揭手续后，银行会将标注有抵押标示的房地产证还给贷款人。

2.贷款人可以筹备有关的过户资料，包含房地产证、入住证明、身份证、户口本等，并前往房地产所在地的派出所户籍管理科办理落户手续。

3.假如户口是外地的，还需要额外办理准迁证和户口转出手续，具体步骤如下：

携带上述资料到派出所户籍管理科申请过户；

若是外地户口，需先到原户籍地申请转出户口并获得准迁证；

携带准迁证和户口本到房地产所在地的派出所完成落户手续。

贷款买房过户的户籍规定

找法网提醒你，贷款买房过户的户籍规定主要遵循《户口登记条例》的有关规定。

1.依据《户口登记条例》第五条，户口登记以户为单位，同主管人一同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。

2.在贷款买房过户的状况下，假如房子内已有户籍人口，过户后新的房主需要与原有户籍人口进行协商，以确定户籍的变更和迁移。

3.新房主也需要根据《户口登记条例》的规定，向户籍管理机关申报户口登记，确保户籍信息的准确性和合法性。

4.在办理过户流程时，应特别注意户籍规定的遵循，以防止因户籍问题致使的过户纠纷。